Квартал Траектория

О ЖК Квартал строится в границах улиц Билимбаевской, Расточной, Монтажников и Маневровой. Квартал «Траектория» — первый этап комплексного развития территории, которую раньше занимали производственные здания. Здесь будет построено два дома с тихими внутренними дворами, зелёными зонами и насыщенной инфраструктурой. В проект заложен принцип mixed-use, который позволяет объединять в пределах одной локации жилые, коммерческие и развлекательные пространства. Первые этажи домов будут отданы под полезные сервисы: магазины, кафе, аптеки, спортивные или образовательные центры. Жителям не придётся ехать в центр, чтобы попасть в салон красоты или позавтракать в уютной кофейне — достаточно просто выйти из дома. БЛАГОУСТРОЙСТВО В основе концепции благоустройства — принципы скандинавского натурализма. Это сочетание функциональности, простоты и естественных материалов, которое делает среду удобной для жизни. Здесь важны биоразнообразие, бережное отношение к природе, эргономика и комфорт. В «Траектории» предусмотрено несколько общественных пространств, открытых для всех горожан: встречающий сквер, лесопарк у храма и событийный сквер между домами. Когда захочется тишины и уединения, можно устроить прогулку во внутренних дворах: в них нет машин и посторонних, зато много зелени, света и мест для отдыха. Главное общественное пространство «Траектории» — событийный сквер в центре квартала. Это пространство для встреч с соседями, локальных праздников и вечерних прогулок. Для ценителей спокойного отдыха будут установлены качели, обустроены газоны с гамаками и расставлена уличная мебель. В центре появится искусственный водоём: лёгкое журчание воды и игра солнечных бликов напомнят о прогулках на природе. Провести время активно и с пользой для здоровья можно на спортивной площадке с брусьями и уличными тренажёрами. Рядом разместятся столы для настольного тенниса. Также будет обустроено детское пространство для игр и тренировки воображения: батуты, тоннели и абстрактные формы. На въезде в квартал спроектирован прогулочный сквер — зелёное пространство с тенистыми тропинками, где можно расположиться с книгой, погулять с собакой или запланировать короткую утреннюю пробежку. ДВОР Каждый двор в квартале «Траектория» — продолжение квартиры, только под открытым небом. Здесь можно прогуляться босиком по траве, устроить утреннюю йогу, почитать книгу в гамаке или отправить детей поиграть, не переживая за их безопасность. Дворы будут закрыты от машин, чтобы создать безопасную среду для отдыха. Внутри каждого двора — детские площадки, перголы с тенистыми зонами, мягкие газоны и места для общения с соседями. ПОДЪЕЗД В отделке подъездов используются спокойные природные тона, добавлены мягкие цветовые акценты, тактильные материалы и тёплый рассеянный свет. В холлах есть кресла и диваны, зеркала, зелёные растения. Подъезды будут сквозными — можно войти как со стороны улицы, так и из двора. Все входные группы будут прозрачными и расположены на одном уровне с землёй, без ступеней. Домофоны установлены в тёплых тамбурах, вход — по смарт-ключу. Для хранения колясок и велосипедов мы предусмотрены отдельные помещения. Также установлены бесшумные, вместительные лифты. ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ И ОТДЕЛКА Преимущества квартир: - Окна в пол - Терраса на первых этажах - Террасы на последних этажах - Рабочий кабинет - Гардеробная - Мастер-спальня Квартиры сдаются с предчистовой отделкой — всё готово для ремонта: * Стены выровнены и оштукатурены, пол покрыт цементно-песчаной стяжкой с прослойкой шумоизоляции из каменной ваты. В санузлах нанесена обмазочная гидроизоляция. * Разведена электрика и сантехника, есть розетки и выключатели, установлены радиаторы с терморегуляторами и счётчики с системой телеметрии — показания автоматически поступают в управляющую компанию. * Окна — с пятикамерным ПВХ-профилем и энергосберегающим стеклом. Они защищают от холода и уличного шума, а лёгкое зеркальное напыление сохраняет приватность и не мешает обзору. * Межкомнатные перегородки выполнены из гипсокартона толщиной 125 мм с шумоизоляцией — даже при активной жизни за стеной в квартире будет тихо. ПАРКИНГ Подземный паркинг как альтернативная входная группа. Поэтому в его оформлении использованы те же материалы, что и в холлах. Тёмные стены и потолок скроют инженерные коммуникации и создадут спокойный фон, а мягкий свет и декоративные перегородки сделают атмосферу по-домашнему комфортной. Понятная навигация поможет быстро ориентироваться в пространстве. ИНФРАСТРУКТУРА 20 мин на авто до центра 10 мин на авто - ТРЦ "Карнавал"; парк с аттракционами «Таганская слобода» 4 мин - остановка общественного транспорта Рядом с «Траекторией» расположены магазины, торговый центр, детские сады, школы, поликлиники и полезные сервисы.